Jeden Morgen in einem Paradies aufzuwachen das einem den Atem raubt ist ein exklusives Privileg.
Das charmante Domizil, das den Charakter eines Einfamilienhauses ausstrahlt, vereint ein optimales Raumangebot mit herrlich sonnigem Ambiente, sehr gepflegter Ausstattung und einem traumhaften Garten, dessen Anblick Ihnen den Atem raubt.
Grunddaten
Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
vollständig renoviert
Verkaufstatus
Verkauft
Flächenaufstellung
Wohnfläche
ca. 114,45 m²
Nutzfläche
ca. 69,43 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Raumangebot und Austattung
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Garage
Ja
Preisinformationen
Kaufpreis
894.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76%
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer beträgt 4% aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. Zubehör zuzügl. der ges. MwSt. von 19% = 4,76%
Ausstattung
Die Wohnräume verteilen sich auf drei Ebenen und umfassen im Erdgeschoss einen repräsentativen Wohn- und Essbereich mit Kamin, Küche und einer Gästetoilette. Die Wohnebene wird durch eine gemütliche, mit Glas überdachte Veranda mit direktem Zugang zum Garten erweitert.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein sehr geräumiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne und eine weitere separate Toilette.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Zimmer mit Saunabereich und Dusche. Der Technikraum befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss.
Hinzu kommen im Untergeschoss der Gewölbekeller, die Werkstatt und ein großer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten.
Der Eingangsbereich, die Küche und der Wohnbereich sind mit hochwertigen Fliesen versehen. Die Räume im 1. OG sind mit Landhausdielen, im 2. OG mit Parkett ausgelegt. Alle Böden sind äußerst gepflegt. Ins 1. OG führt eine Holztreppe, die Treppe zum 2. OG ist mit Teppich belegt.
Lage
Dieses Schmuckstück präsentiert sich in allerbester und sehr ruhiger Lage in der Gartenstadt Korntal. Diese unwiederbringliche Lage ist geprägt durch eine sehr angenehme Nachbarschaft. Die Gartenstadt zeichnet das Bild einer sehr intakten Wohngegend.
