Verkauft
Standort
73614 Schorndorf
Etage
3
Objekt-ID 2024373
Objektart Wohnung
Kaufpreis 295.000 €
Verfügbarkeit Verkauft

Schöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage. Funktionaler Komfort auf zwei Etagen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer gepflegten 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage im schönen Schorndorf. Diese Wohnung bietet Ihnen funktionalen Komfort auf zwei Etagen.

Beim Betreten dieser ansprechenden Wohnung erwartet Sie eine helle Diele, von der aus Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich erreichen. Von hier gelangen Sie direkt auf die Loggia, die 2020 mit einer Holzinnenverkleidung ausgestattet wurde und zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer. Ein Tageslichtbadezimmer mit neuer Dusche, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC mit Tageslicht runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo zwei Schlafzimmer auf Sie warten. Hier sorgt ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC für zusätzlichen Komfort.

Im Untergeschoss finden Sie Ihren privaten Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum und einen Fahrradabstellplatz. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert: Der Laminatboden wurde 2016 erneuert, die Loggia 2020 verkleidet, 2024 wurde eine neue Dusche eingebaut, das Treppenhauses gestrichen und die Heizungspumpe erneuert.

Diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben – perfekt für Familien oder Paare, die eine gut aufgeteilte Wohnung im schönen Schorndorf suchen.

Grunddaten

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
Boden Laminat 2016, Loggia Holz Innenverkleidung 2020, Dusche neu 2024, Treppenhaus gestrichen 2024 Heizung Pumpe neu 2024
Verfügbarkeit
Verkauft

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 88,22 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Raumangebot und Austattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja

Preisinformationen

Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

4-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG IN DER 3. ETAGE MIT LOGGIA, 2 BADEZIMMERN UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ

UNTERE ETAGE:
Diele und Treppe nach oben
Wohn- und Essbereich mit Loggia
Küche mit Einbauküche
1 Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer mit neuer Dusche, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC mit Tageslicht
Treppe nach oben

OBERE ETAGE:
2 Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

UNTERGESCHOSS:
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum
Waschraum
Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage

SANIERUNG UND MODERNISIERUNG:
Boden Laminat 2016
Loggia Holz Innenverkleidung 2020
Dusche neu 2024
Treppenhaus gestrichen 2024
Heizung Pumpe neu 2024

RÜCKLAGEN STAND 29.02.2024
Wohnung 4.503,02 €
Haus 33.936,44,- €
Tiefgaragenstellplatz 1.162,18 €
Tiefgarage 37.957,91 €

DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNIS
Zur Wahrung der Privatsphäre haben wir lediglich einen Teil der Wohnung bildlich dargestellt.
Wir freuen uns sehr, Ihnen das gesamte Objekt in einer ausführlichen Besichtigung zu präsentieren.

Lage

Willkommen in Schorndorf, der liebens- und lebenswerten Stadt, idyllisch zwischen Weinbergen im Remstal gelegen, die ca. 40.000 Menschen ihr Zuhause nennen. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage direkt an der B29 und der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart ist Schorndorf eine sehr beliebte Stadt, in der es sich wunderbar leben lässt.

Die historische Altstadt bietet ein Heimatgefühl, das die Sinne begeistert und das Herz erwärmt. Jede Ecke und jedes Gebäude in dieser malerischen Kulisse aus Fachwerkhäusern und engen Gassen hat einen unverwechselbaren Charme. Die Stadt bietet ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, die das Leben der Menschen bereichern und die Gemeinschaft stärken. Wer das „Dolce Vita auf Schwäbisch“ liebt, ist in Schorndorf genau richtig. Flanieren Sie durch die malerischen Gassen und genießen Sie das bunte Treiben auf dem Marktplatz.
Die Altstadt sowie den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten.

Das Schorndorfer Umland ist streng genommen ein einziges Naherholungsgebiet. Die „Schwäbische Toskana“ mit ihren Weinbergen, Wäldern, Wegen und Flüssen ist ein Paradies für Spaziergänger, Wanderer, Freizeitsportler, Naturliebhaber und Sonnenanbeter. Die idyllische Natur, umflossen von der Rems, ist zu allen Jahreszeiten ein außergewöhnliches Erlebnis und lädt zum Toben, Entspannen und Energie tanken ein. Auch wir lieben Schorndorf, die Heimatstadt von Home & Living Immobilien.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Baujahr1990
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis13.08.2029
Endenergieverbrauch148 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartEtagenheizung