Vermietet
Standort
71404 Korb
Etage
3
Objekt-ID 2026573
Objektart Wohnung
Verfügbarkeit Vermietet

Sonnige 1,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Blick auf Korber Kopf

Die im Jahr 2022 vollständig renovierte Dachgeschosswohnung vereint besonderen Charme mit einer geschmackvollen, gehobenen Ausstattung und einem stimmigen Gesamtgefühl.

Bereits beim Eintreten erschließt sich die Wohnung klar und durchdacht. Linkerhand öffnet sich der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der durch seine angenehme Atmosphäre überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Süd-West-Balkon – ein echtes Highlight mit weitem Blick auf den Korber Kopf und Platz für entspannte Stunden.

Rechts vom Eingangsbereich befindet sich die voll ausgestattete Küche. Funktional geplant und zugleich gemütlich, lädt sie zum Kochen und Verweilen ein.

Das Badezimmer präsentiert sich hochwertig und zeitlos: eine Dusche mit Echtglasabtrennung, ein stilvoller Waschtisch sowie eine Badewanne. Das Dachfenster sorgt nicht nur für Tageslicht, sondern eröffnet abends sogar den Blick in den Sternenhimmel.

Eine Klimaanlage gewährleistet auch an warmen Tagen ein angenehm temperiertes Raumklima.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Stellplatz direkt auf dem Grundstück.

Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist damit sofort bezugsfertig.

Grunddaten

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
Bad neu, Parkett in Wohn-und Schlafbereich neu, Einbauküche neu
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verkauft

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 40 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
6

Raumangebot und Austattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja

Preisinformationen

Kaltmiete
750 €
Gesamtmiete
1.000 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
200 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.000 €
Kaution
2.250 €
Bezugsfrei ab
01.04.2026

Ausstattung

1,5-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ

Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Südwestbalkon
Esstisch mit 4 Stühlen, Ledercouch mit Tisch und Teppich, Fernseher mit Fernsehunterschrank, Bett 1,40 m x 2,00 m Bett mit Matratze und kleiner Kommode, Klimaanlage, Balkon mit Tisch und 2 Stühlen

Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten (Geschirrspüler, Backofen, Herd und Kühl-Gefrierkombination)

Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC

Kellerraum mit über 10 Quadratmeter
Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug

Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert und ist ab 01.04.2026 möbliert zu vermieten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 6 Einheiten in
sehr ruhiger Ortsrandlage von Korb in einer Sackgasse ohne
Durchgangsverkehr.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt
vor Ort:
+ REWE-Einkaufsmarkt 450m
+ EDEKA-Einkaufsmarkt 1000m
+ Bäckerei 600m
+ Volksbank und Kreissparkasse 650m
+ DHL und Deutsche Post Filiale 750m
+ Bushaltestelle 500m (14min zur S-Bahn)
+ Sportplatz 900m
+ Fitness und Klettergarten 800m
+ Unendliche Felder zum Joggen 100m
+ Weinberge zum Wandern und Mountainbiking 1km

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Baujahr1974
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis23.08.2028
Endenergieverbrauch149 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartZentralheizung