Standort
73614 Schorndorf
Etage
1
Objekt-ID 2026679
Objektart Wohnung
Kaufpreis 350.000 €
Verfügbarkeit Verfügbar

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz. Wohnen im Mühlbachhaus

Im ersten Obergeschoss gelegen, erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem mit dem Aufzug und über einen Laubengang. Schon beim Eintreten vermittelt der großzügige Grundriss ein angenehmes Gefühl von Weite.

Die offen gestaltete Küche geht fließend in den Essbereich über, an den sich der Wohnbereich anschließt. So entsteht ein großzügiger Raum mit harmonischer Aufteilung für Kochen, Essen und Wohnen, der viel Freiheit für die individuelle Einrichtung bietet. Je nach Ihren persönlichen Vorstellungen lassen sich hier die einzelnen Bereiche durch die Möblierung klar definieren oder bewusst offen und fließend gestalten.

Ein weiterer Bereich in der Wohnung lässt sich vielseitig nutzen und bietet beispielsweise Raum für einen Arbeitsplatz. Bewusst wurde hier auf eine zusätzliche Trennwand verzichtet, um den offenen Charakter der Wohnung zu erhalten. Wenn Sie jedoch einen weiteren, separaten Raum bevorzugen, kann diesen hier gestalterisch sehr einfach umgesetzt werden.

Der Wohnbereich öffnet sich zum großzügigen Balkon mit Ausrichtung zum gemeinschaftlichen Innenhof des Mühlbachhauses. Hier genießen Sie einen schönen Platz im Freien, ruhig gelegen und zugleich dem nachbarschaftlichen Miteinander zugewandt. Ob für Ihre Tasse Kaffee am Morgen, ein gutes Buch oder einen entspannten Abend, hier lässt sich die Zeit im Freien genießen.

Über eine Schiebetür gelangen Sie in den privaten Rückzugsbereich mit Schlafzimmer und Badezimmer. Ein großzügiger, raumlanger Einbauschrank bietet viel Stauraum. Auch vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon.

Ein privater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Darüber hinaus stehen verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Cafeteria, ein Spielezimmer und ein Sportraum zur Verfügung und bieten Möglichkeiten für ein gemeinsames Miteinander.

Lernen Sie Ihre neue Wohnung und das besondere Wohnkonzept des Mühlbachhauses bei einer persönlichen Besichtigung kennen.

Grunddaten

Baujahr
2007
Verkaufstatus
Verfügbar

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 90,74 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Raumangebot und Austattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja

Preisinformationen

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Anzahl der Stellplätze (Tiefgarage)
1
Provisionshinweis
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.

Ausstattung

2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND TG-STELLPLATZ
Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon
Essbereich
Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum großen Balkon
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
Fußbodenheizung mit Klimatisierung

Aufzug
TG-Stellplatz
Kellerraum

GEMEINSCHAFTSRÄUME:
Cafeteria
Sportraum
Spielzimmer

Hausgeld 370,- € monatlich

DAS MÜHLBACHHAUS
Sie schätzen den Austausch mit Ihren Nachbarn und gleichzeitig die Möglichkeit, sich jederzeit in Ihre eigenen vier Wände zurückzuziehen? Genau dieses ausgewogene Miteinander prägt das Wohnkonzept des Mühlbachhauses.

Jede Wohnung ist ein eigenständiger Rückzugsort. Gleichzeitig stehen Ihnen verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen wie die Cafeteria, ein Gemeinschaftsraum sowie der liebevoll gestaltete Innenhof zur Verfügung.

Regelmäßige Veranstaltungen, gemeinsame Aktivitäten und einladende Begegnungsbereiche schaffen eine lebendige Nachbarschaft, ohne dabei Ihre Privatsphäre einzuschränken.

Ein besonderer Bestandteil des Wohnkonzepts ist die Mitgestaltung des gemeinschaftlichen Lebens. Sie engagieren sich in einem der Teams, beispielsweise in den Bereichen Garten, Haustechnik, Hausverwaltung, Kommunikation oder Cafeteria. Die Mitarbeit in einem Organisationsteam gehört zum Wohnkonzept und trägt dazu bei, die Gemeinschaft aktiv mitzugestalten. Gleichzeitig bleibt ausreichend Raum für individuelle Lebensgestaltung und die Privatsphäre in Ihren eigenen vier Wänden.

So entsteht ein Wohnumfeld, das Gemeinschaft als Bereicherung versteht und gleichzeitig den persönlichen Rückzugsraum jedes Einzelnen achtet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in angenehmer, ruhiger Wohnlage im Mühlbachhaus und zugleich nur wenige Gehminuten von der historischen Schorndorfer Altstadt entfernt. Eine Lage, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einem lebendigen städtischen Umfeld auf ansprechende Weise verbindet.

Die charmante Innenstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. So lässt sich vieles, was man im Alltag benötigt, ganz unkompliziert zu Fuß erledigen.

Auch der Schorndorfer Bahnhof ist schnell erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung nach Stuttgart und in die gesamte Region. Über die nahegelegene B29 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Stuttgart, Waiblingen und Schwäbisch Gmünd.

Wer seine Freizeit gerne im Grünen verbringt, findet rund um Schorndorf zahlreiche Möglichkeiten. Weinberge, Wälder sowie Radwege und Wanderwege durch das Remstal laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Ausflügen ein.

Damit verbindet die Lage auf angenehme Weise das Beste aus zwei Welten, die Nähe zur Stadt und ihren vielfältigen Angeboten mit dem hohen Freizeitwert des Remstals.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Baujahr2007
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.02.2032
Endenergieverbrauch26,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerELECTRICITY
Energieeffizienz KlasseA+
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGeothermie

https://vimeo.com/1215908356?fl=tl&fe=ec

Virtueller Rundgang

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