Standort
73614 Schorndorf
Etage
0
Objekt-ID 2026710
Objektart Wohnung
Kaufpreis 242.000 €
Verfügbarkeit Verfügbar

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

Manchmal braucht es nicht viel, um das Potenzial einer Wohnung zu erkennen: großzügige Räume, viel Tageslicht, ein schöner Blick ins Grüne, und vor allem einen Grundriss, aus dem sich mit den eigenen Ideen ein richtig schönes Zuhause machen lässt.

Diese 3-Zimmer-Wohnung bringt genau diese Voraussetzungen mit. Besonders schön ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Fenstern auf mehreren Seiten. Er wirkt hell und offen und bietet viel Platz, Wohnen und Essen ganz selbstverständlich miteinander zu verbinden. Direkt davor liegt der große, überdachte Balkon. Geschützt und zum Grün hin ausgerichtet, wird er in den wärmeren Monaten schnell zu Ihrem Lieblingsplatz für Ihren Kaffee am Morgen genauso wie für einen langen Sommerabend.

Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei weitere Zimmer bieten angenehme Größen und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Auch die Diele ist erfreulich großzügig und bietet genügend Platz für Garderobe und Stauraum. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, separate Dusche und Waschbecken während das separate Gäste-WC die Aufteilung ergänzt.

Die Ausstattung der Wohnung ist inzwischen in die Jahre gekommen und bietet Ihnen Gelegenheit, Räume und Oberflächen nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Der großzügige Grundriss, die hellen Räume und der schöne Balkon mit Blick ins Grüne sind dafür eine wunderbare Basis. Mit frischen Ideen und einer zeitgemäßen Gestaltung kann hier ein Zuhause mit ganz persönlicher Handschrift entstehen.

Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage in der Tiefgarage.

Grunddaten

Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2015 Heizanlage neu
Verkaufstatus
Verfügbar

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 82,88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
3

Raumangebot und Austattung

Balkon
Ja
Garage
Ja

Preisinformationen

Kaufpreis
242.000 €
Hausgeld
410 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Küche mit EBK
2 Schlafzimmer
Diele mit Garderobenbereich
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
Gäste-WC

großer Kellerraum
Einzelgarage in Tiefgarage

Hausgeld 410,- € monatlich

Lage

Willkommen in dieser liebens- und lebenswerten Stadt, idyllisch zwischen Weinbergen im Remstal gelegen, die rund 40.000 Menschen ihr Zuhause nennen. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage an der B29, der guten Bahnanbindung und der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart ist Schorndorf eine beliebte Stadt, in der es sich wunderbar leben lässt.

Ihre neue Wohnung liegt in angenehmer Wohnlage in der Schlichtener Straße in Schorndorf. Hier verbindet sich die Nähe zur Natur mit den Vorzügen der Stadt auf besonders schöne Weise. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Schorndorfer Innenstadt sind gut erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.

Die historische Altstadt vermittelt ein Heimatgefühl, das die Sinne begeistert und das Herz erwärmt. Fachwerkhäuser, kleine Gassen, Cafés und Restaurants prägen das besondere Flair. Wer das „Dolce Vita auf Schwäbisch“ liebt, ist hier genau richtig. Flanieren Sie durch die malerischen Gassen, genießen Sie das bunte Treiben auf dem Marktplatz oder entdecken Sie die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen der Stadt.

Das Schorndorfer Umland ist streng genommen ein einziges Naherholungsgebiet. Die „Schwäbische Toskana“ mit ihren Weinbergen, Wäldern, Wegen und der Rems ist ein Paradies für Spaziergänger, Wanderer, Freizeitsportler und Naturliebhaber. Die herrliche Landschaft lädt zu jeder Jahreszeit dazu ein, draußen unterwegs zu sein, abzuschalten und neue Energie zu tanken.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Baujahr1985
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis30.06.2028
Endenergieverbrauch156 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE

https://vimeo.com/1227446442?fl=tl&fe=ec&share=copy

Virtueller Rundgang

EXPOSÉ anfordern

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail