Verkauft
Ort
73525 Schwäbisch Gmünd
Objekt-ID 2025459
Objektart Haus
Kaufpreis 1.087.500 €
Verfügbarkeit Verkauft

Ihr traumhaftes Zuhause über den Dächern von Schwäbisch Gmünd

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort, Weitblick und Privatsphäre. In einer begehrten Lage von Schwäbisch Gmünd genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die Stadt, einen schönen Garten und großzügige Außenbereiche – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Westbalkon. Die hochwertige Einbauküche, vier Schlafzimmer sowie das stilvolle Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und WC sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis. Ein Gäste-WC, zwei Terrassen und eine Garage runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Vielen Dank für Ihr Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre der Eigentümer in diesem Inserat keine Bilder und Grundrisse veröffentlichen. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme, stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch gerne zur Verfügung und halten im Anschluss daran sehr gerne alle Fotos und Unterlagen für Sie bereit.

Grunddaten

Baujahr
2003
Verkaufstatus
Verkauft

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 174,38 m²
Grundstücksfläche
ca. 512 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
2

Raumangebot und Austattung

Balkon
Yes

Preisinformationen

Kaufpreis
1.087.500 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.

Ausstattung

EINFAMILIENHAUS MIT WEITBLICK ÜBER DIE DÄCHER VON SCHWÄBISCH GMÜND
Wohn- und Essbereich
großer Westbalkon
Küche mit hochwertiger Einbauküche
4 Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und WC
Gäste-WC
2 Terrassen
Einzelgarage

Vielen Dank für Ihr Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre der Eigentümer in diesem Inserat keine Bilder und Grundrisse veröffentlichen. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme, stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch gerne zur Verfügung und halten im Anschluss daran sehr gerne alle Fotos und Unterlagen für Sie bereit.

Lage

Schwäbisch Gmünd vereint historische Schönheit mit moderner Lebensqualität. Die charmante Stadt im Ostalbkreis besticht durch ihre malerische Altstadt mit verwinkelten Gassen, beeindruckenden Fachwerkhäusern und dem imposanten Marktplatz, der von der barocken Johanniskirche und dem prächtigen Rathaus geprägt wird.

Eingebettet in die sanften Hügel des Remstals, bietet Schwäbisch Gmünd eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Naturverbundenheit. Zahlreiche Wander- und Radwege, darunter der beliebte Remstal-Radweg und die Höhenzüge des Albtraufs, laden zu aktiven Erlebnissen in der Natur ein.

Ihr neues Zuhause am Zeiselberg oder auch das Landschaftsschutzgebiet Taubental bieten idyllische Rückzugsorte mit herrlichem Blick über die Stadt.

Dank einer hervorragenden Infrastruktur ist Schwäbisch Gmünd bestens vernetzt. Die Anbindung an die B29 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und Aalen, während der Bahnhof direkte Verbindungen nach Stuttgart und Ulm bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein breites kulturelles Angebot machen die Stadt besonders attraktiv für Familien.

Mit einer gelungenen Mischung aus historischem Charme, moderner Stadtentwicklung und naturnaher Lebensqualität ist Schwäbisch Gmünd ein idealer Wohnort für alle, die das Besondere suchen.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Baujahr laut Energieausweis2003
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.12.2032
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf76,10 kWh/(m²·a)