Verkauft
Ort
73614 Schorndorf
Etage
1
Objekt-ID 2023266
Objektart Wohnung
Kaufpreis 119.990 €
Verfügbarkeit Verkauft

Ansprechendes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Stellplatz im schönen Schorndorf.

Dieses schöne 1-Zimmer-Apartment präsentiert sich mit seinen ca. 34 m² im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ausreichend Platz und ein behagliches Ambiente.

Durch die große Fensterfront mit Zugang zu Ihrem Balkon wirkt das Apartment großzügig, einladend und sehr hell.
Der praktische Grundriss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Wohnkonzept.

Ihre neuwertige Einbauküche ist funktional gestaltet, zusätzlich mit einer Waschmaschine ausgestattet und fügt sich nahtlos in das gepflegte und ansprechende Gesamtbild des Apartments ein. Auf Ihrem Balkon können Sie entspannte Momente im Freien genießen.

Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC.

Ein Kellerraum sowie der dazugehörige PKW-Außenstellplatz direkt vor der Haustür bieten zusätzlichen Komfort und vervollständigen das Angebot.

Grunddaten

Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
Küche neu 2020 Waschbecken Badezimmer neu 2020 Wände und Decken gestrichen 2020
Verkaufstatus
Verkauft

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 33,99 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Raumangebot und Austattung

Balkon
Yes
Einbauküche
Yes
Keller
Ja

Preisinformationen

Kaufpreis
119.990 €
Hausgeld
276,14 €
Käuferprovision
4,17 %
Provisionshinweis
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Verfügbar ab
Sofort

Ausstattung

1-Zimmer-Apartment mit Balkon
Wohn- und Schlafbereich mit heller Fensterfront
Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine neu 2020
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Kellerraum
PKW-Außenstellplatz

Das Hausgeld (inkl. Rücklagen) betrug im Jahr 2022 monatlich 153,02 EUR.
Aufgrund der Erhöhung der Energiepreise hat die HV das Hausgeld für das Wirtschaftsjahr 2023 auf einen monatlichen Betrag von 276,41 EUR erhöht.

Die tatsächlichen Verbrauchskosten laut Jahresabrechnung 2022 für Heizkosten / Wasser / Strom beliefen sich auf 531,93 EUR (Jahresverbrauch).
Im Wirtschaftsplan 2023 wird von einem Verbrauch in Höhe von 1.767,00 EUR (Jahresverbrauch) ausgegangen. Dies wird sich bei der Jahresabrechnung 2023 wieder anpassen, so dass sich das Hausgeld nach unten korrigieren wird.

In unserem ausführlichen Exposé finden Sie alle entsprechenden Dokumente als Download.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Willkommen in Schorndorf, der liebens- und lebenswerten Stadt, idyllisch zwischen Weinbergen im Remstal gelegen, die ca. 40.000 Menschen ihr Zuhause nennen. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage direkt an der B29 und der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart ist Schorndorf eine sehr beliebte Stadt, in der es sich wunderbar leben lässt.

Die historische Altstadt bietet ein Heimatgefühl, das die Sinne begeistert und das Herz erwärmt. Jede Ecke und jedes Gebäude in dieser malerischen Kulisse aus Fachwerkhäusern und engen Gassen hat einen unverwechselbaren Charme, der die Seele berührt. Die Stadt bietet ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, die das Leben der Bewohner bereichern und die Gemeinschaft stärken. Wer das „Dolce Vita auf Schwäbisch“ liebt, ist in Schorndorf genau richtig. Flanieren Sie durch die malerischen Gassen und genießen Sie das bunte Treiben auf dem Marktplatz.

Das Schorndorfer Umland ist streng genommen ein einziges Naherholungsgebiet. Die „Schwäbische Toskana“ mit ihren Weinbergen, Wäldern, Wegen und Flüssen ist ein Paradies für Spaziergänger, Wanderer, Freizeitsportler, Naturliebhaber und Sonnenanbeter. Die idyllische Natur, umflossen von der Rems, ist zu allen Jahreszeiten ein außergewöhnliches Erlebnis und lädt zum Toben, Entspannen und Energie tanken ein. Wir lieben Schorndorf, die Heimatstadt von Home & Living Immobilien.