Standort
73035 Göppingen
Objekt-ID 2026668
Objektart Haus
Kaufpreis 395.000 €
Verfügbarkeit Verfügbar

Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten und viel Platz für die ganze Familie

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in Göppingen-Faurndau. Dieses charmante, gut gepflegte Reihenmittelhaus ist mit Liebe zum Detail gestaltet und lädt zum nach Hause kommen ein. Auf der großzügigen Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen insgesamt 6 Zimmer.

Das Erdgeschoss mit seinem offenen Ess- und Küchenbereich, sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Garten bildet das Herzstück des Hauses.

Entspannung im Freien bietet die Terrasse und der Garten. Sie sind eingeladen, hier gesellige Stunden mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen
oder einfach die Seele baumeln zu lassen.

In den beiden oberen Etagen befinden sich insgesamt 5 Schlafzimmer, ein Balkon mit Blick in den Garten und 2 Badezimmer mit Tageslicht. Ideal für Familien oder diejenigen, die sich räumliche Entfaltung wünschen.

Ihr neues Zuhause ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Die vorhandene Garage und der Stellplatz runden das ansprechende Angebot ab.

Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen und lassen Sie sich bei einer ausführlichen Besichtigung begeistern.

Grunddaten

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 142,07 m²
Nutzfläche
ca. 54,07 m²
Grundstück
ca. 149 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Raumangebot und Austattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja

Preisinformationen

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

REIHENMITTELHAUS MIT 6 ZIMMERN, TERRASSE UND GARTEN, BALKON UND GARAGE

ERDGESCHOSS
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
offener Küchen- und Essbereich, Einbauküche mit Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler.
Diele
Gäste-WC mit Fenster

1. OBERGESCHOSS
3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon und Blick in den Garten
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC

DACHGESCHOSS
2 Schlafzimmer, eines davon mit Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC

UNTERGESCHOSS
großer Hobbyraum
Kellerraum
Technik- und Waschraum mit großem Waschbecken

Einzelgarage und Stellplatz

MODERNISIERUNG / RENOVIERUNG
Dachfenster im DG neu 2008
Fenster im EG Wohnbereich neu in 2020
Fenster im OG (Kinderzimmer) neu in 2023
Heizung neu 2021

Lage

Der Stadtbezirk Faurndau gilt als attraktiver stadtnaher Wohnort - Göppingen ist 3 km entfernt - mit einem schönen gewachsenen alten Ortsmittelpunkt und dem geschäftlichen Mittelpunkt im Bereich des Hirschplatzes.

Göppingen-Faurndau bietet seinen Einwohnern eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, was es einfach macht, die Umgebung zu erkunden. Außerdem gibt es in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Zu den Sehenswürdigkeiten zählen das Schloss Filseck, historische Gebäude und idyllische Plätze, die einen Hauch von Geschichte und Kultur in die Luft zaubern. Die malerische Umgebung bietet zudem zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, sei es in den nahegelegenen Parks oder beim Spaziergang entlang des Flusses.

B10: in 5 min mit dem Auto
A8: in 20 min mit dem Auto

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Baujahr1981
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.08.2036
Endenergieverbrauch83,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

https://vimeo.com/1235887334?fl=tl&fe=ec&share=copy

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