Verkauft
Ort
71579 Spiegelberg
Etage
1
Objekt-ID 2024307
Objektart Wohnung
Kaufpreis 135.000 €
Verfügbarkeit Verkauft

Das romantische Rauschen des Baches inklusive! Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Über einen Laubengang erreichen Sie diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne. Herzlich Willkommen daheim!

Die Diele führt Sie in den hellen Wohn- und Essbereich. Ihre neuwertige Küche beeindruckt mit ihrer harmonischen Farbkombination in warmen Tönen. Hier lädt Ihre Theke mit zwei gemütlichen Hockern dazu ein, gesellige Stunden mit lieben Menschen zu verbringen und kulinarische Köstlichkeiten zu genießen. Hier wird jeder Moment zum Genuss.

Der sonnige Balkon bietet einen idyllischen Rückzugsort mit Blick ins Grüne und dem beruhigenden Plätschern des angrenzenden Baches – der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen.

Erholsame Nächte verspricht Ihr Schlafzimmer und lädt zum Träumen ein. Ihr angrenzendes Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und praktischem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zusätzlich bietet diese Wohnung einen privaten Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen eigenen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Erleben Sie ein harmonisches Wohnambiente in einer gepflegten Umgebung – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und kommen Sie nach Hause.

Grunddaten

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 56,78 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
36

Raumangebot und Austattung

Balkon
Yes
Stellplatz
Yes
Einbauküche
Yes
Keller
Ja

Preisinformationen

Kaufpreis
135.000 €
Hausgeld
207 €
Käuferprovision
4,17 %
Provisionshinweis
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Verfügbar ab
Sofort

Ausstattung

2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON
Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
Neuwertige Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Balkon mit Blick ins Grüne

Kellerraum
PKW-Außenstellplatz

Parkettboden im gesamten Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Designboden im Schlafzimmer
Fliesen in Diele und Badezimmer

Lage

Spiegelberg - Leben wo andere Urlaub machen!

Die charmante Gemeinde Spiegelberg ist ein begehrter Wohnort in einer malerischen Umgebung, eingebettet im Naturpark Schwäbisch Fränkischer Wald.

Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, auch eine Hautarztpraxis ist vorhanden.

Dank der öffentlichen Verkehrsanbindungen nach Murrhardt, Sulzbach, Backnang und Stuttgart ist der Weg zur Schule oder zur Arbeit bequem öffentlichen Verkehrsmitteln zu bewältigen.

Für die Freizeitgestaltung bieten viele Vereine zahlreiche Möglichkeiten: Sport, Kultur, Hobby und Unterhaltung. Die Abwesenheit von Industriebetrieben gewährleistet eine besonders hohe Lebensqualität.

Spiegelberg ist bekannt für seine vielfältigen Freizeitangebote. Ein Netz aus Wander- und Mountainbikewegen erstreckt sich durch die Landschaft und bietet für jeden Geschmack reizvolle Strecken.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Baujahr laut Energieausweis1983
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis14.07.2028
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung

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