Vermietet
Standort
73614 Schorndorf
Objekt-ID 2024367
Objektart Haus
Verfügbarkeit Vermietet

Ein Zuhause zum Verlieben – großzügig, lichtdurchflutet und architektonisch einzigartig!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus besticht durch seine offene Raumgestaltung und die besondere Architektur, die Eleganz und Wohnkomfort perfekt miteinander vereint.

Im Erdgeschoss erwartet Sie Ihr lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Ihrem gemütlichen Kaminofen, der an kalten Wintertagen eine wohlige Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich ideal für sonnige und gemütliche Stunden im Freien eignet. Der weitläufige Garten mit charmantem Sitzplatz und einem schön angelegten Teich gleicht einer grünen Oase und lädt zum Entspannen ein.

Die an den Essbereich angrenzende Wohnküche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein. Besonders komfortabel ist Ihr Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und direktem Zugang zu Ihrem Tageslichtbad – eine echte Wohlfühloase. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine einladende Diele mit Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC.

Eine offene Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich vier große Zimmer befinden, von denen zwei Zugang zum Ostbalkon bieten. Auch auf dieser Etage steht Ihnen ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die vielfältig nutzbar sind. Hier schafft der offene Giebel ein besonderes Raumgefühl.

Zwei helle Zimmer mit Zugang zur eigenen, sonnigen Südterrasse sind das Highlight des Untergeschosses. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer. Der große Hobbyraum, zwei Abstellräume sowie Ihr Gewölbekeller bieten sehr viel Platz zur individuellen Gestaltung und Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Die geräumige Garage mit Stellplatz sowie ein zusätzlicher Carport runden dieses außergewöhnlich ansprechende und besondere Angebot ab.

Sie sind herzlich eingeladen, sich von Ihrem neues Zuhause bei Ihrer ganz persönlichen Besichtigung verzaubern zu lassen.

Grunddaten

Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
Vinylboden im Schlaf- und Ankleidezimmer EG
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verkauft

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 337 m²
Nutzfläche
ca. 106,38 m²
Grundstück
ca. 634 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl der Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separater WCs
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2

Raumangebot und Austattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja

Preisinformationen

Nebenkosten
350 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
350 €
Kautions Hinweis
3 Monatskaltmieten

Ausstattung

EXKLUSIVES DESIGNERHAUS MIT TRAUMGARTEN UND GARAGE

ERDGESCHOSS:
Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse
Garten mit Sitzplatz und Teich
Wohnküche mit Esstisch
Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Tageslichtbadezimmer und separatem WC
Diele mit Garderobe
Gäste-WC
offene Treppe ins OG und UG

OBERGESCHOSS:
4 Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon
Tageslichtbadezimmer
separates WC
offene Treppe ins DG

DACHGESCHOSS:
2 Zimmer

UNTERGESCHOSS:
2 helle Zimmer mit Zugang zur eigenen Südterrasse
großer Hobbyraum
Gewölbekeller
verschiedene großzügige Abstellräume
Technikraum

Garage mit Stellplatz und Carport

HEIZUNG:
Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung
Solarthermie für Warmwasseraufbereitung, über den Kachelofen kann Warmwasser für die Fußbodenheizung generiert werden
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

MODERNISIERUNG:
Neuer Vinylboden im Schlaf- und Ankleidezimmer im EG

Die hochwertigen Einbaumöbel sind im Mietpreis inbegriffen

Lage

Willkommen in Schorndorf, der liebens- und lebenswerten Stadt, idyllisch zwischen Weinbergen im Remstal gelegen, die ca. 40.000 Menschen ihr Zuhause nennen. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage direkt an der B29 und der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart ist Schorndorf eine sehr beliebte Stadt, in der es sich wunderbar leben lässt.

Ihr neues Zuhause befindet sich in sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage, nur etwa 10 Minuten zu Fuß vom lebhaften Marktplatz entfernt. Verbinden Sie das pulsierende Leben der Innenstadt mit der Ruhe Zuhause.

Die historische Altstadt bietet ein Heimatgefühl, das die Sinne begeistert und das Herz erwärmt. Jede Ecke und jedes Gebäude in dieser malerischen Kulisse aus Fachwerkhäusern und engen Gassen hat einen unverwechselbaren Charme. Die Stadt bietet ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, die das Leben der Menschen bereichern und die Gemeinschaft stärken. Wer das „Dolce Vita auf Schwäbisch“ liebt, ist in Schorndorf genau richtig. Flanieren Sie durch die malerischen Gassen und genießen Sie das bunte Treiben auf dem Marktplatz.

Das Schorndorfer Umland ist streng genommen ein einziges Naherholungsgebiet. Die „Schwäbische Toskana“ mit ihren Weinbergen, Wäldern, Wegen und Flüssen ist ein Paradies für Spaziergänger, Wanderer, Freizeitsportler, Naturliebhaber und Sonnenanbeter. Die idyllische Natur, umflossen von der Rems, ist zu allen Jahreszeiten ein außergewöhnliches Erlebnis und lädt zum Toben, Entspannen und Energie tanken ein. Auch wir lieben Schorndorf, die Herzens- und Heimatstadt von Home & Living Immobilien.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Baujahr2000
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis13.10.2034
Endenergieverbrauch29,70 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGeothermie
Energieeffizienz KlasseA+
HeizungsartFußbodenheizung