Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet den Charme des ländlichen Wohnens mit dem Komfort und der Energieeffizienz eines Neubaus. Auf ca. 104 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Raumkonzept mit offener Wohnküche inklusive großzügigem Ess- und Wohnbereich, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie beeindruckenden Deckenhöhen. Dank der maximal ausgenutzten Gauben auf beiden Gebäudeseiten und einem hohen Drempel im Dachschrägenbereich sind Raumwirkung und Alltagsfähigkeit optimal.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit Dachterrassen-Charakter, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen, sobar bei Niederschlag einlädt. Das großzügig dimensionierte Badezimmer bietet viel Komfort im Alltag und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Mehrere praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum sorgen für wertvollen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde energetisch auf heutigem Neubau-Niveau realisiert. Die hochwertige Dämmung in Verbindung mit einer modernen Pelletheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima durch alle Jahreszeiten hindurch, der Energieverbrauch ist auf ein absolutes Minimum reduziert. Der Außenbereich des Hauses wurde frisch erneuert und bietet gemeinsam mit der Fahrradgarage und dem gepflasterten Stellplatz diremt am Haus Platz für diverse Vehikel, wie Fahrräder oder Kinderwagen.
Eine neue, hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und wird gegen Kaution sowie eine separate monatliche Nutzungspauschale zur Verfügung gestellt.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen, Großzügigkeit und ein ländliches, beschauliches Wohnumfeld suchen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Bei einer Besichtigung vor Ort erfahren Sie alle weiteren Details.