Verkauft
Ort
71701 Schwieberdingen
Objekt-ID 119630243
Objektart Haus
Kaufpreis 685.000 €
Verfügbarkeit Verkauft

Gepflegte Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick

Die Wohnräume verteilen sich auf drei Ebenen. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst einen repräsentativen Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Büro, Küche und ein Badezimmer mit WC. Die Wohnebene wird durch einen gemütlichen Südbalkon erweitert. In der Diele führt eine Treppe ins Untergeschoss. Dort befindet sich ein weiterer Wohnraum und eine Toilette. Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon. Ebenso befindet sich im Obergeschoss außerhalb dieser Wohnung ein Gästezimmer. Der Technikraum, der Waschraum, ein geräumiger Kellerraum, sowie ein kleiner Abstellraum befinden sich im Untergeschoss. Ebenso die Garage mit direktem Zugang zum Haus und zum Garten.

Grunddaten

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 153,73 m²
Nutzfläche
ca. 37,97 m²
Grundstücksfläche
ca. 324 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Raumangebot und Austattung

Stellplatz
Yes
Ausstattung
Standard
Garage
Yes
Keller
Ja

Preisinformationen

Kaufpreis
685.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76%
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer beträgt 4% aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. Zubehör zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 4,76%.
Verfügbar ab
Ende September 2020
Denkmalgeschützt
Ja

Ausstattung

In der Diele, im Wohn- und Esszimmer sowie im Büro des Erdgeschosses ist hochwertiger Parkett verlegt. In der Küche liegt Linoleumboden. Das Badezimmer ist mit hochwertigem Marmor gestaltet. Im Schlafzimmer liegt gepflegter Teppichboden. Die hochwertige Holztreppe nach unten ist mit dem selben Teppich belegt und dem Raum im Untergeschoss verleiht derselbe Teppich ein wohnliches Ambiente (darunter liegt Parkett). Die Wohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls mit Parkett ausgelegt, in der Küche und im Bad liegt PVC-Boden. Im Gästezimmer liegt Teppich (darunter Parkett). Alle Böden sind äußerst gepflegt.

Schon das Entrée begrüßt Sie mit einladendem Ambiente wenn Sie nach einem arbeitsreichen Tag in Ihr gemütliches Zuhause kommen. Ihre Küche lädt zum Kochen mit der Familie oder mit Freunden ein. Es steht Ihnen eine Einbauküche zur Verfügung, die (bis auf den Gefrierschrank und die Spülmaschine) im Kaufpreis enthalten ist. Ihr Wohn- und Esszimmer strahlt eine einladende Gemütlichkeit aus.

Vielleicht möchten sie ein entspannendes Bad in Ihrem großzügigen, mit hochwertigem Marmor ausgestatteten Badezimmer nehmen und den Hauch eines Wellnesstempels in exklusivem Ambiente erleben. Genießen Sie Ihren ganz persönlichen Luxus und verwöhnen Sie Körper und Seele.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in Ihr Zimmer im Untergeschoss. Vielleicht gestalten Sie sich dort Ihr privates Fitnessstudio, Ihren Hobbyraum oder Ihren ganz privaten Bereich.

Die gepflegte Wohnung im Obergeschoss besticht durch einen sehr guten Schnitt. Das Gästezimmer kann sehr gut durch das Versetzen der Eingangstür in die Wohnung integriert werden. Der schöne Westbalkon lädt Sie ein, die Abendsonne und die fantastische Aussicht zu genießen.

Über den Treppenabgang gelangen sie ins Untergeschoss Ihres Hauses. Dort bietet ein sehr gepflegter, großzügiger und flexibler Kellerbereich Platz für die Bevorratung, Lagerung und vieles mehr. Im Heizraum wurde vor wenigen Wochen der neue Viessmann Gasbrennwertkessel Vitocrossal 300 sowie der neue Warmwasserspeicher Vitocell 100 eingebaut.

Die Garage mit elektrischem Torantrieb bietet durch den direkten Zugang zum Garten und zum Haus einen komfortablen Mehrwert.

Lage

Dieses Schmuckstück präsentiert sich in bester und sehr ruhiger Südhanglage in Schwieberdingen. Diese besondere Lage ist geprägt durch eine angenehme Nachbarschaft. Das charmante Domizil vereint ein optimales Raumangebot mit herrlich sonnigem Ambiente, sehr gepflegter Ausstattung, einem wunderschönen Garten und einer traumhaften Aussicht, die Ihnen den Atem raubt.