Standort
73614 Schorndorf
Objekt-ID 2026678
Objektart Haus
Kaufpreis 450.000 €
Verfügbarkeit Verfügbar

Großzügiges Reihenendhaus mit Garten, Terrasse, Loggia und separatem Gartengrundstück

Ein Zuhause sollte sich dem Leben anpassen. Genau das tut dieses großzügige Reihenendhaus in Schorndorf Weiler. Die durchdachte Aufteilung über mehrere Wohnebenen, helle Räume und der liebevoll angelegte Garten schaffen eine Wohnatmosphäre mit viel Platz für Ihr Familienleben.

Der helle Wohn- und Essbereich schafft mit seiner großen Fensterfläche eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügige Terrasse mit überdachter Pergola lädt zum Essen mit der Familie, zu Grillabenden mit Freunden oder zum entspannten Ausklang eines Sommertages ein. Ein weiterer Freisitz vor dem Haus bietet einen schönen Platz für den ersten Kaffee in der Morgensonne. Die separate Küche sowie das Gäste-WC ergänzen diese Ebene ideal.

Die beiden oberen Wohnebenen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt 6 Zimmern lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Je ein Badezimmer pro Etage sorgt für Komfort im Familienalltag, während die gemütliche, verglaste Loggia im Dachgeschoss zum Durchatmen mit Blick in den Garten einlädt.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit großzügigen Nutzflächen. Mehrere Kellerräume sowie ein Hauswirtschaftsbereich schaffen reichlich Stauraum und Platz für Hobby oder Werkstatt.

Einen echten Mehrwert schafft Ihr zusätzliches Gartengrundstück auf der gegenüberliegenden Seite des Fußwegs hinter dem Haus. Ob als Obst- und Gemüsegarten, Spielfläche oder zusätzlicher Rückzugsort, dieser zweite Garten eröffnet Ihnen schöne Möglichkeiten und schafft Freiraum.

Diese ruhig gelegene Immobilie in einer gewachsenen Nachbarschaft bietet Ihnen die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das den Bedürfnissen Ihrer Familie über viele Jahre gerecht wird.

Grunddaten

Baujahr
1977
Verkaufstatus
Verfügbar

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 148,69 m²
Nutzfläche
ca. 75,53 m²
Grundstück
ca. 333 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl der Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Raumangebot und Austattung

Stellplatz
Ja

Preisinformationen

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Bezugsfrei ab
Sofort

Ausstattung

REIHENENDHAUS MIT ZWEI TERRASSEN, GROSSEM GARTEN, EINZELGARAGE UND ZUSÄTZLICHEM GARTEN HINTER DEM HAUS

ERDGESCHOSS:
Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten
Küche mit Einbauküche
Gäste-WC mit Fenster
Freisitz vor dem Haus

OBERGESCHOSS:
4 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC

DACHGESCHOSS:
2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur verglasten Loggia
Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Waschbecken und WC

UNTERGESCHOSS:
2 Abstell- / Kellerräume
1 Heizraum
1 Waschküche mit Treppenausgang in den Garten

PARKEN:
Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, betrieben über Solartechnik
PKW-Stellplatz direkt vor der Garage

AUSSENBEREICH:
zusätzliche Gartenfläche hinter dem Haus

MODERNISIERUNG UND WERTERHALT:
1995 Gasheizung neu
2007 Fenster erneuert

Lage

Schorndorf Weiler ist ein lebendiger und beliebter Ort und verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Ortsteils mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft.

Das Besondere an dieser Lage ist die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich direkt im Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in rund vier Gehminuten. Auch die B29 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung Schorndorf, Waiblingen und Stuttgart. Mit dem Fahrrad sind Sie in 10 Minuten in der Schorndorfer Innenstadt.

Die Wege ins Grüne beginnen praktisch hinter dem Haus. Über einen idyllischen Fußweg erreichen Sie das Oskar-Frech-Seebad in nur wenigen Gehminuten. Wer gerne aktiv ist, findet außerdem zahlreiche Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Weiler verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und ist ein Ort, an dem sich Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen zuhause fühlen.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Baujahr1977
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.07.2036
Endenergieverbrauch158,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartZentralheizung

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