Verkauft
Ort
73547 Lorch / Waldhausen
Etage
1
Objekt-ID 2023239
Objektart Wohnung
Kaufpreis 130.000 €
Verfügbarkeit Verkauft

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne.

Willkommen in dieser charmant geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung in Lorch-Waldhausen. Sie sind eingeladen, hier Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Ihre neue Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer Wohnanlage. Sie verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einen Kellerraum im Untergeschoss.

Ihre Einzelgarage in der Tiefgarage des Hauses und ein Außenstellplatz sind im Preis enthalten und runden das interessante Angebot ab.

Die Wohnung ist in einem Zustand, der etwas Aufmerksamkeit erfordert und bietet großes Potential. Dies ist eine großartige Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Der gut geschnittene Grundriss und der ruhige Südbalkon mit Blick ins Grüne sind nur einige Vorzüge, die diese Wohnung zu bieten hat.

Grunddaten

Baujahr
1991
Verkaufstatus
Verkauft

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 62,27 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Raumangebot und Austattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Keller
Ja

Preisinformationen

Kaufpreis
130.000 €
Warmmiete
525 €
Nebenkosten
100 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
100 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
525 €
Hausgeld
230 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Vermietet
Ja

Ausstattung

2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Kellerraum

Einzelgarage und Außenstellplatz sind im Preis enthalten

Lage

Lorch-Waldhausen liegt idyllisch im Herzen des schönen Remstals und beherbergt den "Remsmittelpunkt", der zum geselligen Beisammensein einlädt. Dieser geografische Punkt markiert den Mittelpunkt des Remstals und ist ein Symbol für die zentrale Lage des Ortes in dieser reizvollen Region. Von hier aus können Sie das gesamte Remstal erkunden und die vielfältigen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Umgebung entdecken.

Der schöne, nur wenige Gehminuten entfernte Waldhäuser Badesee lädt im Sommer zum schwimmen und sonnenbaden ein.

Ca. 2700 Einwohner nennen diese charmante Gemeinde ihr Zuhause und genießen eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und der direkten Anbindung nach Stuttgart.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Baujahr laut Energieausweis1991
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.07.2028
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf111 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung