Verkauft
Ort
73033 Göppingen
Objekt-ID 2021150
Objektart Haus
Kaufpreis 393.000 €
Verfügbarkeit Verkauft

Heimkommen und Wohlfühlen

Ihr neues Heim vereint ein optimales Raumangebot mit einem angenehmen Ambiente, gepflegter Ausstattung und einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten.

Die Wohnräume verteilen sich auf drei Ebenen und umfassen im Erdgeschoss den Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein weiteres Zimmer, sowie eine Gästetoilette und den Abstellraum. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort befinden sich drei Räume und ein Badezimmer mit komfortabler Eckbadewanne und WC. Hier gelangen Sie über eine Bodentreppe auf den Dachboden. Hinzu kommt im Gartengeschoss ein weiteres Zimmer, der Keller mit Ziegelboden für die Bevorratung Ihrer Lebensmittel und der große Waschraum. Ebenfalls im Gartengeschoss gelangen Sie nach draußen in Ihren Garten und auf die sonnige Terrasse.

Grunddaten

Baujahr
1939
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verkauft

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 120,44 m²
Grundstücksfläche
ca. 179 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 12,79 m²

Raumangebot und Austattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Preisinformationen

Kaufpreis
393.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,17 %
Provisionshinweis
4,17 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Das gepflegte Haus wurde über die ganzen Jahre regelmäßig renoviert und ist sehr gepflegt.
So wurde 1994 ein großzügiger Anbau im Dachgeschoss mit herrlich sonniger Fensterfront realisiert und das Badezimmer saniert. Zwischen 1994 und 2021 wurden alle Fenster und ein Teil der Rollläden erneuert. Im Jahr 1996 wurde das Dach saniert und die Dachrinnen erneuert (eine 30 jährige Garantie für die Braas Dachsteine hat noch Gültigkeit). Eine neue Aluminium-Fassade inkl. Dämmung wurde 2000 angebracht. 2016 wurde in einem Kachelofen der Heizeinsatz erneuert.

Anfang 2021 wurden weitere umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurde unter anderem die gesamte Elektrik neu installiert, alle Zimmertüren erneuert, sowie die Wände neu tapeziert und gestrichen. Der Eingangsbereich und alle Räumen wurden mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Das Gäste-WC wurde saniert und die Treppe renoviert. In der Küche wurde die Wasserleitung neu verlegt.

Lage

Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich im Göppinger Reusch. Es liegt sehr ruhig in einer Spielstraße, inmitten einer gewachsenen, angenehmen und sehr freundlichen Nachbarschaft.

Zur B10 sind es ca. 4 Minuten, die sehr gut sortierte Markthalle erreichen Sie zu Fuß in ca. 6 Minuten. Zur Göppinger Fußgängerzone radeln Sie gemütlich in 5 Minuten.

Grundriss Baujahr 1938 EG .pdf

Grundriss Baujahr 1938 UG.pdf

Plan Dachausbau Grundriss DG 1994.pdf