Verkauft
Ort
73734 Esslingen
Objekt-ID 2022183
Objektart Haus
Kaufpreis 1.085.000 €
Verfügbarkeit Verkauft

Hochwertig kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit gepflegtem, schönem Garten. Provisionsfrei für Käufer.

Dieses sehr hochwertig und mit viel Liebe zum Detail kernsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im lebenswerten Esslingen. Der schöne Garten, die gute Raumaufteilung, die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss, die großzügigen überdachten Balkone und das Behaglichkeit ausstrahlende Lichtkonzept, das sich in alle Einrichtungsstile integrieren lässt, machen dieses Domizil zu einem besonderen Schmuckstück. Die gesamte Immobilie vereint ein praktisches und großzügiges Raumangebot mit behaglichem Wohlfühl-Ambiente und dem angenehmen Gefühl von Zuhause sein.

Die insgesamt 4 Wohneinheiten verteilen sich auf fünf Ebenen. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 3 Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Tageslichtbadezimmer und einen großen überdachten Balkon, von dem Sie über eine Außentreppe in Ihren Garten gelangen. Die neue, hochwertige Holztreppe führt Sie in die weiteren Geschosse des Hauses. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit der gleichen Raumaufteilung wie im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss begrüßt Sie eine schöne Maisonette-Wohnung mit einem lichtdurchfluteten großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, einem großen überdachten Balkon und einem Galeriezimmer. Das 1-Zimmer Apartment im Untergeschoss mit Tageslichtbad und Anschlüssen für eine Küchenzeile erreichen Sie über eine separate Hauseingangstür.

Zum Parken Ihrer Fahrzeuge steht Ihnen die geräumige Garage mit Strom- und Starkstromanschluss und zwei Sektionaltoren, von denen eines in den Garten führt und die beiden Außenstellplätze zur Verfügung. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Die beiden Hoftore, eines davon wird elektrisch betrieben, runden dieses besonders ansprechende Angebot ab.

Grunddaten

Baujahr
1928
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verkauft

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 324,45 m²
Nutzfläche
ca. 67,18 m²
Grundstücksfläche
ca. 445 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkon / Terrasse
3
Einliegerwohnung
Ja

Raumangebot und Austattung

Balkon
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Preisinformationen

Kaufpreis
1.085.000 €
Käuferprovision
0 %
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 11 Zimmern, 4 Badezimmern, 3 Balkonen. Die Innenausstattung wie Türen, die Bodenbeläge, das ansprechende Lichtdesign und vieles mehr, findet sich in allen Wohneinheiten identisch wieder und vermittelt dadurch eine angenehme Harmonie.

Alle Wohneinheiten sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Wohn- und Schlafräumen liegt hochwertiger Vinylboden. In der Küche im Erdgeschoss, in allen Bädern und im Technikraum im Untergeschoss sind Fliesen in zeitlosem Design verlegt.

Lage

Willkommen in Esslingen, der liebens- und lebenswerten Stadt, idyllisch zwischen Weinbergen und Neckar gelegen, die ca. 93.500 Menschen ihr Zuhause nennen. Die Stadt Esslingen bietet hervorragende Lebensqualität, die Vorzüge der Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten und der traumhaften naturnahen Umgebung.

Esslingen zählt zu den schönsten mittelalterlichen Städten Deutschlands und verspricht erlebnisreiche Shopping- und Genussmomente. Und die Stadt feiert gerne. Und sie ist stolz auf ambitionierte, anspruchsvolle und herausragende Events. Im Winter der populäre Weihnachtsmarkt, der Esslinger Frühling oder ESTiVAL, das neue 10-tägige Sommerfest.

Die idyllische Natur, umflossen vom Neckar, ist zu allen Jahreszeiten ein außergewöhnliches Erlebnis für Spaziergänger, Wanderer, Freizeitsportler und Naturliebhaber und lädt zum austoben, entspannen und Energie tanken ein.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.12.2032
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf76,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung