Verkauft
Standort
73035 Göppingen-Faurndau
Objekt-ID 2022163
Objektart Haus
Kaufpreis 799.000 €
Verfügbarkeit Verkauft

Ihr hochwertig ausgestattetes und lichtdurchflutetes Zuhause.

Dieses sehr besondere Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Architektur und präsentiert sich in sehr ruhiger Lage. Es vereint ein optimales Raumangebot mit einem ganz besonders ansprechenden Ambiente, überaus gepflegter und hochwertiger Ausstattung und einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten.

Die Wohnräume verteilen sich auf drei Ebenen und umfassen im Erdgeschoss den lichtdurchfluteten Wohnbereich, von dem Sie auf Ihre herrlich sonnige Dachterrasse gelangen, die einladende Küche und den sehr ansprechenden Essbereich, eine Gästetoilette und den Abstellraum.

Über eine repräsentative Betontreppe gelangen Sie ins Ober- und Gartengeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie Ihre ganz persönliche, luxuriöse Badeoase mit direktem Zugang zu einer weiteren sonnigen Dachterrasse, angrenzend an das Schlafzimmer und das Ankleidezimmer. Von hier gelangen Sie über eine Bodentreppe auf den Dachboden.

Im Gartengeschoss befindet sich ein sehr großzügiger, heller Wohnraum. Von hier gelangen Sie nach draußen in den Garten und auf die sonnige Terrasse. Ein weiteres Zimmer, ein Küchenbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC runden das Wohnangebot im Gartengeschoss ab. Aus dem Gartengeschoss lässt sich mit sehr geringem Aufwand in eine helle und freundliche Einliegerwohnung gestalten.

Zusätzlich umfasst das Gartengeschoss einen Abstellraum für die Bevorratung, den Waschraum, den Pelletlagerraum, den Technikraum und den im Jahre 1936 erbauten und bis heute erhaltenen Gewölbekeller.

Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das gesamte Erdgeschoss, sowie das Badezimmer im Ober- und Gartengeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die großräumige Doppelgarage, die beiden davor befindlichen Stellplätze sowie ein weiterer Stellplatz runden dieses besondere Angebot ab.

Grunddaten

Baujahr
1936
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verkauft

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 254 m²
Nutzfläche
ca. 99,98 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Raumangebot und Austattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Preisinformationen

Kaufpreis
799.000 €
Käuferprovision
4,17 %
Provisionshinweis
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Bezugsfrei ab
Oktober 2022

Ausstattung

Einfamilienhaus mit Doppelgarage und 3 Stellplätzen
6 Zimmer
Küche
2 Badezimmer mit Badeoase
1 separates WC
2 Dachterrassen
1 Terrasse
Gewölbekeller
Kellerraum
Technikraum
Pelletlagerraum
teilweise Fußbodenheizung
Wäscheschacht

Zisterne 3000 Lliter

Lage

Die verkehrsgünstige Lage zwischen Stuttgart und Ulm, die sehr gute Anbindung an die B10 und die Vollintegration in den VVS (Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart) gestalten das Leben in Göppingen sehr attraktiv. Das Stadtzentrum und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in geringer Entfernung.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Baujahr1936
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis03.05.2032
Endenergieverbrauch96,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerPellet
HeizungsartZentralheizung