Verkauft
Ort
65817 Eppstein
Objekt-ID 2022176
Objektart Wohnung
Kaufpreis 234.900 €
Verfügbarkeit Verkauft

Ihr neues Zuhause naturnah am Ortsrand von Eppstein.

Ruhig im Grünen und umgeben von Wäldern liegt diese schön gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Eppstein. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und erstrahlt in neuem Glanz, so dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Ihre Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit sehr ruhigem Ostbalkon und Blick ins Grüne, eine Küche sowie über zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.

Die Diele bietet Ihnen eine Nische für Ihre Garderobe und einen Abstellbereich für die Dinge des täglichen Gebrauchs.

Ein Kellerraum, ein Triplexparker und die Möglichkeit, den öffentlichen Parkplatz hinter dem Haus zu nutzen, runden das ansprechende Angebot ab.

Grunddaten

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
Haus saniert 2017
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verkauft

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 77,23 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Raumangebot und Austattung

Balkon
Yes
Keller
Ja

Preisinformationen

Kaufpreis
234.900 €
Hausgeld
308,93 €
Käuferprovision
4,17 %
Provisionshinweis
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Verfügbar ab
Sofort

Ausstattung

3 Zimmer Wohnung mit ca 77,23 m²
Wohn- und Essbereich mit Balkon ins Grüne
Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Diele mit Garderobenbereich und Abstellbereich
1 Kellerraum, 1 Triplexparker

Lage

Überragt von der Höhenburg Eppstein und eingebettet in ein sattgrünes Tal liegt das schöne und lebenswerte Städtchen Eppstein.

Eppstein verfügt über eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrswegenetz. Der Autobahnanschluss Wiesbaden / Niedernhausen ist vom Stadtzentrum in nur wenigen Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn erreichen Sie Frankfurt in nur 30 Minuten, Wiesbaden in 40 Minuten.

Die Eppsteiner Burg lädt, als eine der ältesten und eindrucksvollsten Open-Air-Theaterspielstädten, alljährlich in den Sommermonaten zu ihren bekannten Burgfestspielen ein.

Kein Wunder also, dass sich Eppstein auch als Wohn- und Lebensort größter Beliebtheit erfreut.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Baujahr laut Energieausweis1993
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis10.09.2025
Endenergieverbrauch115,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung