Verkauft
Standort
71336 Waiblingen Neustadt
Etage
2 von 3
Objekt-ID 2020011
Objektart Wohnung
Kaufpreis 269.000 €
Verfügbarkeit Verkauft

Ihr neues Zuhause über den Dächern von Neustadt

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und sehr guter Lage in Neustadt. Sie vereint ein optimales Raumangebot mit einem herrlichen sonnigen Ambiente und gepflegter Ausstattung.

Schon die Diele begrüßt Sie hell und freundlich, während sich Ihr Blick direkt auf das großzügige Wohnzimmer mit seiner herrlichen Fensterfront richtet. Ihr Balkon bietet Ihnen einen sagenhaften Ausblick in die Natur.

Ihre Küche lädt zum Kochen mit der Familie oder mit Freunden ein. Es steht Ihnen eine Einbauküche zur Verfügung, die im Kaufpreis enthalten ist.
Die Diele und das Wohnzimmer sind mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt, in der Küche liegt PVC, Bad und WC sind gefliest.

Über den Flur erreichen Sie die Zimmer, in denen ebenfalls hochwertiger Laminatboden verlegt ist. Zwei Ihrer Räume haben einen Zugang zum sonnigen Balkon und sind sehr hell und lichtdurchflutet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken und bietet außerdem Platz für Waschmaschine und Trockner.

Über den Kellerabgang gelangen Sie zu den Räumen im Untergeschoss. Dort befindet sich Ihr privater Kellerraum. Ebenso steht Ihnen dort ein Gemeinschaftsraum zum Abstellen Ihrer Fahrräder und zum Wäsche trocknen zur Verfügung.

Grunddaten

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verkauft

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 76,25 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Raumangebot und Austattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja

Preisinformationen

Kaufpreis
269.000 €
Hausgeld
180 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
4,17% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Bezugsfrei ab
01.10.2020

Ausstattung

Einbauküche
Laminatboden in den Zimmern

Lage

Sehr zentral in der Nähe des Bahnhofs Neustadt und doch sehr ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Herrlicher Ausblick in die Natur.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Baujahr1972
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf122,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl