Ort
44579 Castrop-Rauxel
Objekt-ID 2023224-1
Objektart Halle/Lager/Produktion
Verfügbarkeit Verfügbar

Lagerhalle 310 m² + Büros und Außenflächen optional.

Großzügigen Gewerbehalle, mit optionaler Anmietung weiterer Flächen.

Die Gewerbehalle bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Produktion, Lagerung oder andere gewerbliche Aktivitäten. Die Halle verfügt über großzügige Raumhöhen und eine robuste Bauweise, die sich ideal für unterschiedlichste Anforderungen eignet. Sektionaltore ermöglichen den Zugang mit schwerem Gerät.

Die herausragende Lage dieses Grundstücks bietet hervorragende Verkehrsanbindungen und Zugang zu wichtigen Autobahnen, was den Gütertransport und die Erreichbarkeit von Kunden erleichtert.

Grunddaten

Verkaufstatus
Verfügbar

Flächenaufstellung

Gesamtfläche
ca. 310 m²
Lagerfläche
ca. 310 m²

Raumangebot und Austattung

Preisinformationen

Kaltmiete
1.705 €
Warmmiete
1.905 €
Nebenkosten
200 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
200 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.905 €
Mieterprovision
2 x Nettokaltmiete

Ausstattung

- große Lagerfläche (ca. 310 m²)
- Lichte Höhe von 4,8 m (am Rand) bis 6,1 m (in der Mitte)
- Neue Grundbeleuchtung und neuer Sicherungskasten (inkl. Starkstrom)
- Überdachte Außenfläche

- Optional Büro mit Küche und WC
- Optional Freifläche / Außenlagerplätze
- Optional WC-Mitbenutzung
- Optional Fahrzeug-Stellplätze

Lage

Dieses Industriegrundstück im Gewerbegebiet Habinghorst Castrop-Rauxel, zeichnet sich durch seine erstklassige Lage im Herzen des Ruhrgebiets aus. Dank der Nähe zu Autobahnen, Schienen- und Wasserstraßen bietet es eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege. Dies ermöglicht effizienten Warentransport und erleichtert den Zugang zu regionalen und nationalen Märkten.

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