Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus punktet mit einem durchdachten Grundriss, einem schönen Garten, zwei Balkonen und einer integrierten Garage. Die sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten lädt zum Entspannen ein – ideal für Familien, Paare oder alle, die sich nach einem Zuhause mit Raum zur Entfaltung sehnen.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Garten, sowie eine offene Küche. Die Einbauküche fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, für Ihre Liebsten kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss bietet viel Platz in drei gut geschnittenen Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu je einem Balkon. Ihr Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume sowie ein zusätzliches WC mit Fenster zur Verfügung – perfekt als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder als ganz persönliche Rückzugsorte für große und kleine Familienmitglieder.
Das Untergeschoss umfasst neben Technik- und Waschküche einen großen Raum mit direktem Gartenzugang. Von hier unten gelangen Sie auch bequem in die Garage, so dass Sie immer trockenen Fußes nach Hause kommen.
Nach dem regionalen Hochwasserereignis im letzten Jahr, wurde das Untergeschoss dieses Hauses mit größter Sorgfalt komplett saniert und gezielt durch Schutzmaßnahmen ergänzt. Dazu zählen ein neuer Hochwasserschutz an der Gartentür im Untergeschoss sowie ein wasserdichtes Garagentor, das Ende April 2025 eingebaut wird. So können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen und auf größtmögliche Sicherheit verlassen.
Abgesehen von diesen wichtigen Maßnahmen zeigt sich das Haus im Stil der 70er Jahre, so dass Sie herzlich eingeladen sind, Ihren Wohntraum individuell zu gestalten und frischen, zeitgemäßen Wind in Ihr neues Zuhause zu bringen.