Zwei schicke Wohnetagen, ein traumhafter Garten, Garage mit Abstellkammer, Stellplatz und vieles Mehr.
In diesem Angebot sind zwei vollwertige Wohnungen enthalten. Es geht um die ca. 74 m² große Obergeschosswohnung und die ca. 39 m² große Dachgeschosswohnung. Eine Garage, ein Stellplatz und ein privater Kellerraum, sowie die Mitbenutzung weiterer Kellerräume und des bestens gepflegten Gartens gehören ebenfalls dazu.
Beide Wohnungen sind praktisch aufgeteilt. Im Obergeschoss stehen 2 Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang zur Verfügung. Ein einladendes, verhältnismäßig luftiges Foyer schafft die Verbindung zu allen Räumen. Ähnlich verhält es sich mit dem Flur im Dachgeschoss. Dieser schafft Zugang zu Badezimmer, Küche und dem über die gesamte Haustiefe ausgedehnten Wohnschlafbereich. Direkt neben dem Wohnungseingang ist aus dem Treppenhaus noch die Mansarde erreichbar.
Kaufgrundstück oder Erbbaurecht?
In diesem Fall geht es um ein Wohnungserbbaurecht. Sie können das Grundstück aber unter Umständen aus dem Erbbaurecht rauskaufen. Alle Details hierzu erfahren Sie im Web-Exposé.
Vermietung oder Selbstnutzung?
Aktuell sind beide Wohnungen vermietet. Es sind natürlich beide Optionen offen. Das Fortführen der Mietverhältnisse als Kapitalanlage oder auch die Ausübung des Rechts auf Kündigung wegen Eigenbedarf für eine oder beide Wohnungen. In jedem Fall können Sie sich sicher sein, uns zum Erreichen Ihrer Ziele unterstützend an Ihrer Seite zu haben.
Hier können Sie sich mit überschaubarem Kapitaleinsatz den Traum vom Eigenheim erfüllen. Eine begehrenswerte Lage, die geschützte, voll eingefriedete Grundstückssituation, der traumhaft schöne Ziergarten und viele weitere Punkte sprechen für sich.