Verkauft
Ort
48247 Münster
Objekt-ID 2024393
Objektart Wohnung
Kaufpreis 256.900 €
Verfügbarkeit Verkauft

Schöne sanierte Wohnung – 1. OG mit Balkon.

Willkommen zu dieser modern renovierten Dreizimmerwohnung, die sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Diese Wohnung bietet ein angenehmes und komfortables Wohnerlebnis für Singles, Paare oder kleine Familien.

Beim Betreten der Wohnung wird man von einem einladenden Flur empfangen, der zu allen Räumen der Wohnung führt. Der Wohnbereich ist geräumig und hell. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide ausreichend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und zusätzliche Möbel bieten. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einem eigenen Balkon, auf dem Sie sich entspannen und die frische Luft genießen können.

Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die Wohnung auch einen privaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder oder saisonale Artikel bietet.

Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet, mit einer Badewanne/Dusche, Waschbecken und Toilette.

Insgesamt bietet diese Dreizimmerwohnung mit Balkon und Kellerraum ein komfortables und ansprechendes Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend.

Grunddaten

Baujahr
1962
Verkaufstatus
Verkauft

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 61,14 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Raumangebot und Austattung

Balkon
Yes

Preisinformationen

Kaufpreis
256.900 €
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.

Ausstattung

- erst vor kurzem komplett renoviert
- Balkon
- modernes Tageslicht-Badezimmer
- privater Kellerraum
- Garage optional

Lage

TOP-LAGE Münster Rumphorst

In nur 10 Minuten erreichen Sie den Prinzipalmarkt und die Universitätsgebäude bequem mit dem Fahrrad. Die zentrale Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur – Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Wienburgpark bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten, direkt in der Nähe.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Zwei ÖPNV-Haltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Zentrum-Nord bringt Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof oder ins Umland. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B54, die Anschluss an die Autobahnen A1 und A43 bietet.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Baujahr laut Energieausweis1962
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.02.2031
Endenergieverbrauch127,80 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD