Verkauft
Ort
48308 Senden
Etage
2
Objekt-ID 2023212
Objektart Wohnung
Kaufpreis 169.000 €
Verfügbarkeit Verkauft

Selbst nutzen oder vermieten. Vielseitige Wohnung mit Garage.

Ihr Traum von den eigenen vier Wänden kann hier innerhalb weniger Wochen Wirklichkeit werden.

Diese wunderschöne Eigentumswohnung bietet, mit ihren pfiffig geschnittenen knapp 90 m² Wohnfläche, reichlich Platz zum Wohlfühlen. Der absolut begehrte Wohnort Senden punktet neben der Nähe zu Münster (ca. 6 km zur Ortsgrenze Münster) mit einem bunten Kulturangebot und der friedlichen Landschaft des Münsterlandes. Mit Garage, Freisitz mit grünem Ausblick, Kellerraum und gemeinsamem Partyraum im Haus, seien nur einige der Vorzüge dieser 1970 massiv errichteten Wohnanlage genannt. Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung überzeugt in vielerlei Hinsicht.

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Grunddaten

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 89,99 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Raumangebot und Austattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Keller
Ja

Preisinformationen

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
170 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

- praktischer Grundriss
- Tageslichtbadezimmer
- großer Eingangsbereich
- Balkon mit Blick ins Grüne
- gemeinschaftlicher Partyraum mit WC im Keller
- Fahrradraum im Keller
- Garage auf Garagenhof
- Stellplätze vor dem Haus

Lage

Die Wohnanlage ist von großen Grünflächen umgeben. Die Reihe der Mehrfamilienhäuser fügt sich so dezent in das Wohngebiet mit Bungalows, freistehenden Einfamilienhäusern sowie Reihenhäusern ein. In weniger als 200 m Entfernung erreichen Sie Wald, Wiesen und Felder. Supermärkte, Kindergarten, Freizeitbad, Sportanlage, das Kulturzentrum Steverhalle und viele andere Anziehungspunkte sind innerhalb von einem Kilometer bequem zu Fuß zu erreichen.

Die 20.000 Einwohner starke Gemeinde Senden (Kreis Coesfeld) im schönen Münsterland ist die südwestliche Nachbargemeinde der Stadt Münster und besteht aus den drei Stadtteilen Bösensell, Ottmarsbocholt und Senden. Für eine idyllische Kulisse sorgt unter anderem die Stever, die mitten durch den Ortskern fließt. Der südliche Teil von Senden wird vom Dortmund-Ems-Kanal tangiert. Mehrere gekennzeichnete Wanderpfade führen den Entdecker durch die Wahrzeichen der Gemeinde, aber auch z.B. durch das reizvolle Naturschutzgebiet Venner Moor. Für die entspannte Auszeit im Wasser sorgt das Allwetterbad „Cabrio“.

Die Gemeinde Senden bietet Familien alle Voraussetzungen, dazu gehören vier Grundschulen und drei weiterführende Schulen, die Edith-Stein-Gemeinschaftshauptschule, die Geschwister-Scholl-Realschule und das Joseph-Haydn-Gymnasium. Eine Volkshochschule, eine Musikschule, die Kunstschule sowie die Kunst- und Kulturinitiative Senden (KuKIS) bieten diverse Kurse an. Für Lesebegeisterte gibt es in Senden drei Büchereien.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Baujahr laut Energieausweis1971
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.05.2031
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf170,20 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung