Referenz
Ort
73466 Lauchheim
Objekt-ID 118544735
Objektart Wohnung
Kaufpreis 139.500 €
Verfügbarkeit Referenz

Wenn Wünsche auf Reisen gehen.

Diese traumhaft schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 8 Familien Haus. Sie vereint ein optimales Raumangebot mit einem herrlich sonnigen Ambiente und gepflegter Ausstattung.

Schon die Diele begrüßt Sie hell, freundlich und sehr großzügig, während sich Ihr Blick auf den Behaglichkeit ausstrahlenden Wohnraum richtet. Ihr Balkon bietet Ihnen einen sagenhaften Ausblick auf die Kapfenburg und in die Natur.

Ihre offene und modern gestaltete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und gesellig sein ein.

Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet neben einem gemütlichen Ambiente auch viel Platz, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Um zu entspannen, ziehen Sie sich in Ihre kleine, feine und sehr einladende Wellness-Oase zurück und lassen den Tag bei einem entspannenden Bad im gedimmten Licht ausklingen.

Über den Kellerabgang gelangen Sie zu den perfekt gepflegten Räumen im Untergeschoss. Dort befindet sich Ihr privater Kellerraum. Ebenso steht Ihnen dort ein Gemeinschaftsraum für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner zur Verfügung.

Grunddaten

Baujahr
1991
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verkauft

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 52,09 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Raumangebot und Austattung

Balkon
Yes
Stellplatz
Yes
Ausstattung
Standard
Garage
Yes
Keller
Ja

Preisinformationen

Kaufpreis
139.500 €
Hausgeld
200 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76 %
Provisionshinweis
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
13.500 €
Verfügbar ab
Sofort

Ausstattung

Ihr neues Zuhause ist sehr gepflegt und wurde im April/Mai 2020 neu renoviert.

Es wurden neue Türen eingebaut und alle Heizkörper erneuert.

Die Deckenverkleidung wurde komplett erneuert, zusammen mit den Wänden neu tapeziert und in strahlendem Weiß gestrichen.

Es wurde eine neue Gegensprechanlage sowie alle Lichtschalter und Steckdosen in modernem Design angebracht.

Die Rolladengurte wurden erneuert.

In der Küche wurde der Fliesenspiegel erneuert, ebenso wurde der Boden neu gefliest.

Die Diele, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet.

Das Badezimmer wurde komplett saniert. Die Badewanne, das Waschbecken und das spülrandlose WC sind neu und von hochwertiger Qualität, der luxuriöse Spiegel ist beheizbar und verfügt über eine dimmbare Beleuchtung. Die hochwertigen Fliesen an Wand und Boden sind in klassisch, zeitlosem Design gehalten.

Die Sanitäranschlüsse in Bad und Küche wurden erneuert.

Ihr Balkon ist mit neuen Holzfliesen belegt.

Lage

Dieses kuschelige Appartement präsentiert sich in sehr ruhiger Wohnlage über den Dächern von Lauchheim.