Verkauft
Ort
73099 Adelberg
Objekt-ID 2025462
Objektart Wohnung
Kaufpreis 115.000 €
Verfügbarkeit Verkauft

Wohlfühlen auf den ersten Blick – charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – kompakt, charmant und rundum gepflegt! Dieses liebevoll modernisierte 1-Zimmer-Apartment überzeugt mit seiner ansprechenden Raumaufteilung und einer gepflegten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Der offene Wohn- und Essbereich mit praktischer Schlafnische schafft eine angenehme Wohnatmosphäre auf kleinem, aber feinem Raum. Besonders praktisch: Direkt neben dem Essplatz wurde der Raum unter der Schräge clever als kleiner Abstellbereich genutzt – ideal für alles, was nicht täglich gebraucht wird.

Ihre neue, offene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet alles, was man zum täglichen Kochen braucht. Das Badezimmer präsentiert sich mit stilvoller Dusche, Waschbecken und WC in zeitgemäßem Design. Auch die Bodenbeläge und Wände wurden im Zuge der Modernisierung aufgewertet – hier fühlt man sich auf Anhieb wohl.

Ihr besonderes Plus ist Ihr privater Tiefgaragenstellplatz, der Sie trockenen Fußes nach Hause bringt und dieses attraktive Angebot komfortabel abrundet.

Das perfekte Zuhause für alle, die das Schöne im Kleinen schätzen!

Grunddaten

Baujahr
1991
Letzte Modernisierung
Heizung neu 2015, Badezimmer neu 2021, Einbauküche neu 2022, Bodenbeläge und Sockelleisten neu 2023, Wände verputzt und gestrichen 2023, Tür Badezimmer neu 2023, Haussprechanlage neu 2023, Lichtschalter und Heizungsthermostate neu 2023
Verkaufstatus
Verkauft

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 38,42 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Raumangebot und Austattung

Preisinformationen

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
250 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

1-ZIMMER-APARTMENT MIT EINBAUKÜCHE UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ
Wohn- und Essbereich mit Schlafnische
offene Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
kleiner Abstellbereich unter der Dachschräge im Wohnbereich
Tiefgaragenstellplatz

RENOVIERUNG & MODERNISIERUNG
Heizung neu 2015
Badezimmer neu 2021
Einbauküche neu 2022
Bodenbeläge und Sockelleisten neu 2023
Wände verputzt und gestrichen 2023
Tür Badezimmer neu 2023
Haussprechanlage neu 2023
Lichtschalter und Heizungsthermostate neu 2023

HAUSGELD 250,- €
230,- € Wohnung
20,- € TG-Stellplatz

DIE WOHNUNG IST LEERSTEHEND

Lage

Adelberg ist mehr als nur ein Ort – es ist eine lebendige, gewachsene Gemeinschaft, in der man sich kennt, sich grüßt und aufeinander achtgibt. Hier wohnen Menschen, die das Miteinander schätzen und die Ruhe des ländlichen Lebens genießen – ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Von dort erreichen Sie bequem sowohl den Bahnhof Schorndorf mit direktem Anschluss an den Großraum Stuttgart als auch die Stadt Göppingen mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Von Schorndorf aus gelangen Sie zudem bequem in Richtung Aalen, während Göppingen eine hervorragende Verbindung nach Ulm bietet – ideal für Pendler in alle Richtungen.

Im Ort selbst finden Sie alles, was man für den täglichen Bedarf braucht – ein kleiner, gut sortierter Lebensmittelladen liegt nur einen Spaziergang entfernt. Auch Sportanlagen, Gaststätten und zahlreiche Wanderwege durch die Natur sowie zum idyllischen Herrenbachstausee laden zur aktiven Erholung ein.

Aufgrund der vorhandenen touristischen Angebote und der herrlichen Natur wurde der Gemeinde Adelberg das Prädikat „Erholungsort“ verliehen. Als staatlich anerkannter Erholungsort steht Adelberg für hohe Lebensqualität, Ruhe und Naturnähe – aber auch für ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Ob Vereinsleben, Feste oder Veranstaltungen der Gemeinde: Wer hier lebt, gehört dazu.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Baujahr laut Energieausweis1991
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.03.2029
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung

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