Vermietet
Ort
73614 Schorndorf
Etage
2
Objekt-ID 2024278
Objektart Wohnung
Verfügbarkeit Vermietet

Zum Wohlfühlen. Liebevoll renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Herzlich willkommen in Ihrer neuen 2,5-Zimmer-Wohnung im lebenswerten Schorndorf! Diese bezaubernde Wohnung im ersten Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses wurde liebevoll renoviert und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 62 m². Sie ist der ideale Ort, um Ihr gemütliches Zuhause zu gestalten. Mit ihrer stilvollen Aufteilung bietet Sie ein harmonisches Lebensgefühl.

Die Wohnung beeindruckt durch schöne Details. Das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer mit seinem angenehmen Wohnambiente, das durch einen wettergeschützten und einladenden Balkon erweitert wird, ist das Herzstück dieser Wohnung. Dies ist der perfekte Platz, um entspannte Momente zu genießen. Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Garderobenbereich, der sich bei Bedarf auch wunderbar für die Gestaltung Ihres Homeoffice eignet. Von der Diele gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer und ins Badezimmer mit Badewanne und WC.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine neue, in zeitlosem Design gestaltete Einbauküche mit Elektrogeräten und lädt zum gemütlichen Kochen ein.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich Ihr privater Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie der Fahrradraum. Ihre Einzelgarage in der Tiefgarage sorgt für sicheres Parken und zusätzlichen Komfort in Ihrem Alltag.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um Erstbezug nach Renovierung. Die ansprechende Raumaufteilung, die hellen Räume und die gute Lage machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Sie sind eingeladen, Ihr neues Zuhause bei einer Besichtigung zu entdecken!

Grunddaten

Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
Renovierung der gesamten Wohnung 2024
Verkaufstatus
Verkauft

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 62,24 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Raumangebot und Austattung

Balkon
Yes
Einbauküche
Yes
Keller
Ja

Preisinformationen

Kaltmiete
650 €
Warmmiete
880 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
150 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
880 €
Kaution
1.950 €
Kautions Hinweis
3 Monatskaltmieten
Verfügbar ab
Sofort

Ausstattung

Neu renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Dachgeschoss
Wohn- und Esszimmer mit überdachtem Balkon
neue Einbauküche mit Elektrogeräten
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
Abstellraum in der Wohnung

Kellerraum, Wasch-, Trocken- und Fahrradraum im UG
Einzelgarage in der Tiefgarage

Lage

Willkommen in Schorndorf, der liebens- und lebenswerten Stadt, idyllisch zwischen Weinbergen im Remstal gelegen, die ca. 40.000 Menschen ihr Zuhause nennen. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage direkt an der B29 und der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart ist Schorndorf eine sehr beliebte Stadt, in der es sich wunderbar leben lässt.

Die historische Altstadt bietet ein Heimatgefühl, das die Sinne begeistert und das Herz erwärmt. Jede Ecke und jedes Gebäude in dieser malerischen Kulisse aus Fachwerkhäusern und engen Gassen hat einen unverwechselbaren Charme. Die Stadt bietet ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, die das Leben der Menschen bereichern und die Gemeinschaft stärken. Wer das „Dolce Vita auf Schwäbisch“ liebt, ist in Schorndorf genau richtig. Flanieren Sie durch die malerischen Gassen und genießen Sie das bunte Treiben auf dem Marktplatz.

Fußläufig gelangen Sie in nur etwa 15 Minuten zum lebhaften Marktplatz und dem Bahnhof. Verbinden Sie das pulsierende Leben der Innenstadt mit der Behaglichkeit Ihres neuen Zuhauses.

Das Schorndorfer Umland ist streng genommen ein einziges Naherholungsgebiet. Die „Schwäbische Toskana“ mit ihren Weinbergen, Wäldern, Wegen und Flüssen ist ein Paradies für Spaziergänger, Wanderer, Freizeitsportler, Naturliebhaber und Sonnenanbeter. Die idyllische Natur, umflossen von der Rems, ist zu allen Jahreszeiten ein außergewöhnliches Erlebnis und lädt zum Toben, Entspannen und Energie tanken ein. Auch wir lieben Schorndorf, die Herzens- und Heimatstadt von Home & Living Immobilien.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Baujahr laut Energieausweis1987
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.05.2028
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf159 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

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